Nous utilisons des cookies pour garantir la meilleure expérience sur notre site. Si vous continuez à utiliser celui-ci, nous considérons que vous en acceptez l'utilisation. plus d'informations
fr
fr en
Tél. 06 07 57 22 83

Expertise immobilière

La valeur vénale d’un bien

La valeur vénale correspond au meilleur prix auquel un bien pourrait raisonnablement être cédé en cas de vente amiable à la date de l’expertise.
Cette valeur est donc soumise au jeu de l’offre et de la demande sur un marché déterminé à un moment précis.
 
Cependant l’expert immobilier n’est pas tenu à une obligation de résultat mais à une obligation de moyens.
 
Il doit mettre en œuvre les moyens et les méthodes d’évaluation reconnues par les professionnels et l’administration fiscale (capitalisation, comparaison, valeur du sol et des constructions) lui permettant d’aboutir à un résultat cohérent et le plus juste possible.
 
Chaque dossier est traité dans la plus grande confidentialité.
 
 
 

Nos champs d'intervention

L’évaluation tient compte de différents critères et de spécificités du bien tels que :
  • La localisation et l’environnement
  • La nature
  • La surface
  • L’état général
  • Les dépendances
Annecy Expertises intervient sur Annecy et les environs pour tout type de biens immobiliers à évaluer :
  • Villas 
  • Appartements
  • Bureaux
  • Commerces
  • Bâtiments industriels / agricoles
  • Terrains
Annecy Expertises est missionné dans le cadre de: donation-partage, succession, ISF, divorce, garantie hypothéquaire, contentieux bancaire, vente.
 

Nos clients sont :

  • les notaires
  • les banques
  • les avocats
  • les huissiers
  • les assureurs
  • les experts-comptables
  • les gestionnaires de patrimoine
  • les particuliers
Pour toute demande, remplissez le questionnaire ci-dessous et nous vous recontactons dans les plus brefs délais.